岡山県美作市お試し住宅

美作市の古民家2棟を使う移住体験制度です。1号棟は月2万円、2号棟は月3万円で、光熱水費・通信費は別途負担。原則2か月を基準とし、2号棟は条件により最長1年まで更新できます。事前相談と現地見学が必須です。

仕事・体験の内容

美作市への移住を考える人が古民家で生活し、地元住民組織の支援を受けながら地域を知る制度です。

応募・利用資格

美作市外に住所があり市への移住を検討し、契約・誓約事項へ同意する方。地域住民と交流し、数日程度の外出を除き1人以上が常時滞在できることが必要です。暴力団員等は不可、未成年だけの利用はできません。避暑・観光・通院・通学等の一時的都合を主目的とする利用は対象外です。

活動・滞在する場所

1号棟は岡山県美作市梶並476、2号棟は美作市東谷下310です。いずれも古民家の一棟貸しです。

任用・利用期間

1号棟は原則2か月の定期建物賃貸借で、状況によって再契約できる場合があります。2号棟は2か月単位で、状況により更新し最長1年。契約日は月初1日、入退去は土日祝日と12月28日～1月4日を除く日です。

参加中の義務・協力事項

利用相談と現地見学が必須です。地域交流・行事参加、清掃・維持管理、ごみ処理、アンケート、写真提供に協力します。1号棟は購入希望者の内覧にも協力。ペット・室内喫煙・転貸・無断改造等は禁止。冬季は冬タイヤ等を装着し、契約解除時の帰来先を確保します。早期解約・再契約や更新の希望は原則1か月前に申し出ます。

利用料

1号棟は月20,000円、2号棟は月30,000円。利用月数分を前納します。誓約書では契約後の一括納付と、1月に満たない期間でも1か月分、複数年度にまたがる場合の年度別納付を定めています。

無料となる範囲

有料で古民家を借りる制度です。冷蔵庫、洗濯機、電子レンジの備付けがあり、ポケットWi-Fiの貸出しも案内されています。光熱水費・通信費は貸付料に含まれません。

自己負担

光熱水費と通信費は別途負担で、上下水道・ガス・通信等は届出又は契約を行います。食事・移動・必要な生活用品を自分で手配。故意・過失で生じた住宅・設備・備品の損害は原状回復費用等を負担します。災害等による市の利用中止・退去判断で生じる経費は市が負担しません。

住まい・住居支援

1号棟は約90平方メートルの木造平屋、2号棟は約140平方メートルの木造瓦葺住宅。水洗トイレ・上下水道・プロパンガス等を備えます。古民家のため、虫・小動物、すきま風や経年劣化等があり、過去の紹介動画と現状が異なることがあります。

募集人数・定員

2棟の住宅を案内しています。1棟ごとの利用人数上限は公式本文・申込様式・誓約書に記載がありません。同行者全員と滞在人数を相談時に伝えます。

応募・申込期限

利用開始希望日の30日前までに事前連絡票、20日前必着で正式申込書類を提出します。一律の最終受付日は公表されていません。希望日の利用や更新は、書類審査と住宅の状況によります。

申込み方法

電話・メール・来庁等で空き状況を相談し、事前連絡票を郵送・FAX・メール・来庁で提出、発送確認の電話も必要です。相談面談は来訪又はオンライン、正式申請前の現地見学を行い、正式書類を郵送。決定後に契約と支払を済ませ、説明・鍵受取を行います。退居時は職員と住宅を確認して鍵を返却します。

必要書類

事前連絡票、貸付申込書（様式第1号）、住宅ごとの誓約書兼同意書、利用者全員の住民票写し。利用中アンケート等にも協力します。

公式の問い合わせ窓口

担当	美作市政策推進部総合政策課
電話	0868-72-6696
FAX	0868-72-6367
メール	seisaku@city.mimasaka.lg.jp
書類提出先	〒707-8501 岡山県美作市美来1番地