新潟県佐渡市定住体験住宅貸付事業

佐渡市へのIターン移住を考える市外在住者と家族向けの、有料定住体験住宅です。一般住宅は1～6か月、集落連携型は審査更新で最大24か月。月額は若者世帯2万2千円からで光熱水費等込みですが、寝具・暖房燃料等は別負担。1か月前の仮予約と20日前の本申請が必要です。

仕事・体験の内容

佐渡市へIターン移住を検討する人が、家具・家電付きの定住体験住宅で生活や住まい・仕事探しを行う制度です。一般の体験住宅と集落連携型の選択肢を一つにまとめて案内します。

応募・利用資格

市外在住で佐渡への移住を希望・検討する人と同一世帯の家族が対象です。佐渡出身者や市内に親族所有住宅がある人は対象外。転勤・婚姻による転入や期間限定の出張等も対象外です。申請者20歳以上、支払能力、適切な維持管理、暴力団等でないことが要件。75歳以上のみの利用は2名以上とします。若者料金は入居開始時に申請者40歳未満、夫婦の年齢合計80歳未満、中学生以下の子がいる親子のみのひとり親世帯、又は18歳未満の子を3人以上養育する多子世帯のいずれかが対象です。

活動・滞在する場所

新潟県佐渡市内の定住体験住宅を利用します。市街地のアパートや農村部の住宅、集落連携型などがあり、生活や住まい・就職先探しの拠点にできます。

任用・利用期間

一般住宅は最低1か月～6か月です。通常は1人1回を基本に、累計6か月以内なら2回まで利用可能と令和8案内が示しています。集落連携型は1人1回、6か月ごとの継続審査で最大24か月。土日祝日・12月29日～1月4日の入退去はできません。

参加中の義務・協力事項

住宅の清掃・除草・凍結防止・ごみ分別と原状回復を行い、私物・食料等を残さず退去します。はもち住宅では農業研修体験、集落連携型では市と集落の事前面談と集落行事等への積極的参加が必要です。申請した利用者以外の宿泊、室内喫煙、無許可の改造等はできません。

利用料

2026年4月1日以降の改定料金です。若者世帯/その他の順に月額、かわも22,000/33,000円、ちぐさ・とよおか・はたの・はもち・きょうまち33,000/50,000円、かじまち・かたがみ・まつがさき40,000/55,000円。利用開始時に全期間分を現金で一括前納します。

無料となる範囲

住宅は有料です。貸付料には備品、水道光熱費、火災・家財保険料、ネット、ケーブルテレビ・放送受信料を含みます。暖房用の燃料は別負担で、寝具は備えていません。

自己負担

寝具、食事・調味料・消耗品、往復・島内交通、暖房用燃料等は自己負担です。ペット対応物件で同伴する場合は業者見積による清掃実費を別途徴収します。故意・過失の損傷は賠償し、支払済み貸付料は原則還付しません。

住まい・住居支援

一般住宅と集落連携型を提供し、冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコン・調理器具等とネット環境を備えます。車がない場合は利用を断る場合があります。原則として住宅に住民票を移せません。

募集人数・定員

利用は申請者と同一世帯の家族が基本です。ちぐさアパートは3名までと案内していますが、全住宅共通の人数上限は示していません。75歳以上の人だけで利用する場合は2名以上とし、住宅ごとの人数対応を相談します。

応募・申込期限

仮予約は利用希望日の1年前から1か月前までに行います。本申請は利用開始20日前までに申請書・誓約書・添付書類を提出します。空室を確認し、集落連携型は事前面談も済ませます。

申込み方法

空き状況を確認し仮予約フォームへ必要情報を入力します。担当者の確認・連絡後、案内される本申請を行い、審査・許可を受けます。入居日に指定仲介業者へ出向き契約・納付を行います。電子申請はマイナアプリとマイナンバーカードの連携が必要です。

必要書類

定住体験住宅借受申請書と誓約書、全利用者の住民票の写し（続柄省略なし、3か月以内）、申請者の運転免許証の写しを提出します。ペット可物件で飼養する場合はペット飼養物件利用申請書も必要です。

公式の問い合わせ窓口

窓口	佐渡市 移住交流推進課 移住交流推進係
電話	0259-67-7153
移住相談	さどくらしテラス 080-2596-5371
メール	r-iju@city.sado.niigata.jp
所在地	〒952-1292 新潟県佐渡市千種232番地