空き家活用

9月の訪日客は前年比5%減｜空き家を宿にする前に、地域で確かめたいこと

空き家ノート編集部 · 公開 2026-10-26 · 更新 2026-10-26

2026年9月推計・10月21日公表

「訪日客が多いから、地方の空き家を宿にすれば利用してもらえる」。そう考える前に、全国の動きと、その地域で泊まる理由を分けて見ておきたいところです。日本政府観光局（JNTO）が公表した9月の訪日客推計は前年同月を下回りました。一方で、国・地域によって動きは異なります。

9月は約310万人。全体が減っても、増えた市場はある

日本政府観光局（JNTO）が10月21日に公表した推計によると、2026年9月の訪日外客数は310万3700人で、前年同月比5.0%減でした。一方、韓国や台湾など7つの市場では、9月として過去最高を記録しています。

訪日外客数には、観光だけでなく駐在員やその家族、留学生などの入国・再入国も含まれます。この数字だけから、地方の宿に泊まる旅行者がどれだけ増減したかは判断できません。

編集部の見方：空き家の宿泊活用を考えるなら、全国の訪日客数は背景を知る数字として扱い、実際の判断には地域の宿泊状況を重ねる必要があります。近くに観光地があっても、日帰りが中心なのか、夜まで過ごす目的があるのかで必要とされる宿は変わります。

まず自治体や観光協会が公表する宿泊者数、繁閑期、交通手段を確かめてみてください。イベントのある月だけの需要と、年間を通じた需要も分けて考えると、利用者像を描きやすくなります。

編集部の見方：安く購入できる物件でも、改修、水回り、清掃、管理、移動などに費用がかかる場合があります。泊まりたい人がいるかと、無理なく運営できるかを別々に確認することが大切です。

宿泊用途で検討する場合は、その物件で必要となる手続きや設備条件も、契約前に担当窓口へ確認してください。この記事は個別物件の営業可否や収益を保証するものではありません。