三田市下里の4LDKが100万円の掲載に｜価格変更の案内と、調整区域の確認点

掲載元の価格変更案内と現在の条件

三田市空き家バンクの「59 下里4」は、100万円、4LDK、建物101.01㎡、土地125㎡と掲載されています。1979年9月築の木造2階建てで、土地権利は所有権、現況は空家の表示です。問い合わせ番号はB00058-000050です。

掲載元は価格変更を案内していますが、変更日や旧価格の適用期間、変更の方向までは本文に記載していません。このため、本記事は値下げ額や割引率を示さず、現在価格の変更案内として紹介します。

調整区域と、資料の空欄を確認する

都市計画は調整区域の表示です。接道の詳細や駐車場、リフォーム履歴などには空欄があり、実際の条件をこの表示だけで判断できません。希望する使い方、将来の建替え・増改築の可否、道路と敷地の関係を、掲載元と担当部署へ確認してください。

交通は三田駅からバス乗車23分、高平小学校前から徒歩8分との案内です。使いたい時間帯の便数や帰りの移動は、別に時刻表と現地で確認する必要があります。

編集部の見方：取得後に必要な作業を先に見積もる

100万円という表示は検討のきっかけになりますが、取得後の総額を示すものではありません。使う部屋、残す設備、家財の片付け、屋根・床・水回りの修繕を一つずつ見積もると、予算に収まるかを考えやすくなります。

内見・契約の前に

現況と登記、境界、道路、災害リスク、修繕履歴、残置物、最新の費用と募集状況を確認してください。掲載価格や空家という表示は、建物の安全性や希望用途での利用、契約成立を保証するものではありません。